全國首創(chuàng)！北市府2020推動(dòng)外牆診斷申報(bào)制度！ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
全國首創(chuàng)！北市府2020推動(dòng)外牆診斷申報(bào)制度！
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  • 全國首創(chuàng)！北市府2020推動(dòng)外牆診斷申報(bào)制度！
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】鑒於國內(nèi)屢有發(fā)生外牆飾面剝落造成人員傷亡意外事件，臺(tái)北市將率全國之先推動(dòng)建築物外牆安全診斷檢查及申報(bào)制度，預(yù)計(jì)2020年1月起實(shí)施。
 
依「臺(tái)北市建築管理自治條例」第31條之1規(guī)定，達(dá)一定年限以上或外牆面具有風(fēng)險(xiǎn)之建築物，其所有權(quán)人、公寓大廈管理委員會(huì)或管理負(fù)責(zé)人應(yīng)定期委託專業(yè)診斷檢查機(jī)構(gòu)或人員辦理建築物外牆安全診斷檢查及申報(bào)。未依規(guī)定申報(bào)或經(jīng)診斷檢查判認(rèn)建築物外牆有危害公共安全之虞者，都發(fā)局會(huì)通知申報(bào)人限期改善或限期進(jìn)行安全防護(hù)措施。屆期未辦理者，將對(duì)建物所有權(quán)人、公寓大廈管理委員會(huì)或管理負(fù)責(zé)人開罰。
 
建管處處長張明森表示，目前建管處已針對(duì)建築管理自治條例第31條之1之授權(quán)，研擬「臺(tái)北市建築物外牆安全診斷檢查及申報(bào)執(zhí)行要點(diǎn)」草案，草案現(xiàn)正預(yù)告中，未來須辦理申報(bào)的對(duì)象，包括屋齡達(dá)30年11層樓以上建築物(1,484棟)，每3年申報(bào)1次、屋齡超過15年未達(dá)30年11層樓以上建築物(1,486棟)，如無外牆剝落紀(jì)錄，每6年申報(bào)1次；如曾發(fā)生外牆剝落者則需每3年申報(bào)1次，倘未依規(guī)定申報(bào)者依據(jù)「臺(tái)北市建築管理自治條例」有管理委員會(huì)者處以1千至5千罰鍰，無管委會(huì)者所有權(quán)人及使用人依建築法第91條處以6萬至30萬以下罰鍰，得按次處罰。
 
另外，考量辦理外牆安全診斷及修繕工作，需增加負(fù)擔(dān)，一般老舊公寓大廈管理委員會(huì)的財(cái)力有限，北市府將另訂「臺(tái)北市建築物外牆安全診斷檢查及修繕補(bǔ)助費(fèi)用作業(yè)要點(diǎn)」以降低市民的負(fù)擔(dān)。由於外牆安全診斷申報(bào)制度之推動(dòng)，相關(guān)執(zhí)行細(xì)節(jié)尚待完備法制作業(yè)，且須辦理專業(yè)診斷及檢查人員之培訓(xùn)認(rèn)可，新制度之實(shí)施，亦需充分的社會(huì)教育宣導(dǎo)，建管處刻正籌辦相關(guān)配套工作，預(yù)計(jì)2020年元月份起實(shí)施。